Phân bổ đầu tư 2025: Sóng tăng trưởng chứng khoán, bất động sản, vàng

Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, hàng loạt biện pháp kích thích vĩ mô đang mở ra cơ hội lớn cho các kênh đầu tư như chứng khoán, bất động sản, vàng và tài sản mã hoá.

Tại Diễn đàn Kinh doanh 2026 với chủ đề “Không gian tăng trưởng mới: Cơ hội và chiến lược” do Nhịp sống Kinh doanh – BizLIVE tổ chức ngày 22/10, ông Huỳnh Minh Tuấn, Nhà sáng lập FIDT, nhận định Việt Nam đang đứng trước giai đoạn “bứt phá thập kỷ” với nhiều tín hiệu vĩ mô tích cực.

1. Kinh tế Việt Nam bước vào giai đoạn tăng tốc

Theo ông Tuấn, nền kinh tế được thúc đẩy mạnh mẽ bởi tăng trưởng tín dụng cao, lãi suất cho vay thấp kỷ lục và chính sách đầu tư công quy mô lớn. Thêm vào đó, kết quả đàm phán thuế quan thuận lợi với Mỹ sẽ tạo cú hích lớn cho dòng vốn FDI và hoạt động sản xuất – xuất khẩu.

Đặc biệt, khu vực kinh tế tư nhân được xác định là động lực trọng tâm trong giai đoạn 2026–2030, nhấn mạnh qua Nghị quyết 68-NQ/TW (tháng 4/2025) và Nghị quyết 198/2025/QH15, tập trung phát triển hai trụ cột: chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo.

Những chính sách này không chỉ tạo đà cho tăng trưởng GDP hai con số mà còn tạo sóng lan tỏa tích cực lên các thị trường đầu tư.

2. Chứng khoán Việt Nam: Cơ hội bứt phá nhờ ba động lực lớn

Theo FIDT, thị trường chứng khoán Việt Nam trong trung và dài hạn sẽ được hỗ trợ bởi ba yếu tố chính:

• (1) Nâng hạng thị trường: Việc được FTSE Russell đưa vào nhóm Secondary Emerging giúp Việt Nam thu hút dòng vốn ETF quốc tế, đồng thời nâng cao minh bạch và tiêu chuẩn quản trị doanh nghiệp.

• (2) Làn sóng IPO quy mô lớn: Từ 2025–2027, hàng loạt thương hiệu lớn như VPBankS, TCBS, VPS, Highlands Coffee, Bách Hóa Xanh… sẽ lên sàn, mang lại sự đa dạng và hấp dẫn cho nhà đầu tư.

• (3) Tăng trưởng vĩ mô ổn định: Các chính sách đầu tư công, cải cách thể chế và hỗ trợ tín dụng giúp lợi nhuận doanh nghiệp niêm yết có cơ hội tăng trưởng bền vững.

Ngoài ra, thị trường trái phiếu doanh nghiệp cũng đang phục hồi mạnh, với giá trị phát hành 9 tháng đầu năm 2025 đạt 425.000 tỷ đồng, tăng 35% so với cùng kỳ. Chính phủ đặt mục tiêu nâng tỷ lệ dư nợ trái phiếu doanh nghiệp/GDP lên 25% vào năm 2030, mở ra thêm một kênh đầu tư hấp dẫn song hành với cổ phiếu.

3. Bất động sản: Bước vào chu kỳ phục hồi mạnh từ cuối 2025

Ông Huỳnh Minh Tuấn nhận định thị trường bất động sản Việt Nam đang dần “tan băng”. Từ nửa cuối 2025, thị trường dự kiến sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng rõ nét, được hỗ trợ bởi:

• Chính sách nới lỏng tín dụng,

• Đẩy mạnh đầu tư công hạ tầng,

• Nhu cầu nhà ở cao từ tốc độ đô thị hoá và dân số trẻ.

Trong 10 năm tới, yếu tố nhân khẩu học và đô thị hóa sẽ là “bệ phóng dài hạn” giúp bất động sản nhà ở tiếp tục duy trì vị thế kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

4. Vàng tiếp tục “lên ngôi” giữa bất ổn vĩ mô toàn cầu

Từ đầu năm 2025 đến nay, giá vàng đã tăng hơn 56%, được hỗ trợ bởi ba yếu tố:

• Chính sách lãi suất thấp,

• Rủi ro kinh tế toàn cầu,

• Hoạt động mua vào mạnh mẽ từ các ngân hàng trung ương.

Trong bối cảnh nhiều biến động, vàng vẫn là kênh trú ẩn an toàn được ưa chuộng. Tuy nhiên, theo ông Tuấn, bạc vật chất phù hợp hơn cho đầu cơ ngắn hạn, trong khi vàng nên được ưu tiên cho đầu tư dài hạn và phân bổ tài sản.

Bên cạnh đó, chính sách mới về thị trường vàng như việc bỏ độc quyền, đánh thuế thu nhập và nghiên cứu lập Sàn giao dịch vàng quốc gia sẽ giúp minh bạch hóa dữ liệu, giảm rủi ro đầu cơ và hỗ trợ cơ quan quản lý trong hoạch định chính sách.

5. Tài sản mã hoá: Cởi mở nhưng có kiểm soát

Việt Nam hiện nằm trong top đầu thế giới về mức độ chấp nhận tài sản số, với quy mô thị trường ước khoảng 100 tỷ USD.

Luật Công nghiệp công nghệ số (hiệu lực 01/01/2026) chính thức công nhận tài sản kỹ thuật số, mở ra khung pháp lý cho giao dịch, bảo vệ nhà đầu tư và khuyến khích đổi mới sáng tạo.

Đặc biệt, Nghị quyết 05/2025/NQ-CP là bước tiến lớn khi chính thức công nhận tài sản mã hóa là hợp pháp, nhưng vẫn đặt trong cơ chế thí điểm có kiểm soát, tương tự như thị trường chứng khoán. Mục tiêu là đảm bảo minh bạch, an toàn và phát triển bền vững.

6. Xu hướng phân bổ đầu tư 2025 – 2030

Từ góc nhìn chiến lược, ông Huỳnh Minh Tuấn khuyến nghị phân bổ danh mục đầu tư đa kênh:

• Tăng tỷ trọng cổ phiếu, vàng, trái phiếu và tài sản mã hoá,

• Duy trì tỷ trọng hợp lý với bất động sản,

• Giảm tỷ trọng tiền gửi ngân hàng do lãi suất thấp.

Sự kết hợp linh hoạt giữa các lớp tài sản truyền thống và tài sản số được xem là chiến lược tối ưu trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ và hội nhập sâu với thị trường tài chính toàn cầu.